Какие документы должен предоставить арендодатель

Аренда недвижимости в Москве — дело не только выгодное, но и ответственное. Особенно для собственника. Если вы сдаёте квартиру, комнату или коммерческое помещение, важно правильно оформить сделку. Один из главных шагов — подготовка всех необходимых документов.

В этой статье мы простым языком расскажем, какие документы нужно предоставить арендодателю, чтобы сдача прошла спокойно и без проблем. А ещё подскажем, как наше агентство недвижимости с проверенными вариантами может вам помочь.

Зачем арендодателю собирать документы?

Оформление аренды — это не просто передача ключей. Чтобы защитить себя от недобросовестных арендаторов, возможных штрафов и юридических рисков, нужно подтвердить:

• законность владения недвижимостью;
• личность собственника;
• возможность сдачи жилья или помещения в аренду.

Основной пакет документов для аренды

Вот список документов, которые должен предоставить арендодатель при заключении договора:

1. Документы, подтверждающие право собственности

• Свидетельство о регистрации права собственности (если оформлено до 2016 года);
• Выписка из ЕГРН (её можно заказать онлайн, срок действия — 30 дней);
• Договор купли-продажи, дарения, приватизации и пр.

Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, потребуется согласие всех владельцев.

2. Паспорт арендодателя

Важно: предоставляется оригинал и копия. Если сдаёт представитель по доверенности — понадобится и нотариально заверенная доверенность.

3. Техническая документация (по необходимости)

• Технический паспорт помещения (особенно при сдаче коммерческой недвижимости);
• Кадастровый паспорт — для понимания метража, назначения помещения и т.д.

4. Справки и разрешения

В некоторых случаях могут понадобиться:

• Справка о прописанных жильцах (при сдаче квартиры);
• Согласие органов опеки — если в жилье прописан несовершеннолетний;
• Разрешение от банка — если недвижимость находится в ипотеке.

Частые вопросы наших клиентов

Что, если у меня нет какого-то документа?

Не беда! Мы не просто агентство, которое показывает квартиры. «Старыгин и партнёры» — это команда с опытом и подходом «под ключ». Мы поможем восстановить утерянные бумаги, запросить нужные справки и оформить всё грамотно.

Нужно ли регистрировать договор аренды?

• Краткосрочную аренду (до 11 месяцев) регистрировать не нужно.
• Долгосрочную аренду (на 12 месяцев и более) — да, в Росреестре.

Мы подскажем, какой формат договора подойдёт именно вам, и сопроводим весь процесс регистрации при необходимости.

Почему стоит обратиться в агентство «Старыгин и партнёры»

Мы знаем, как непросто сдавать недвижимость самостоятельно. Бесконечные звонки, сомнительные арендаторы, юридические тонкости… Зачем тратить время и нервы?

Наши преимущества:

• ✅ Бесплатная консультация — поможем понять, с чего начать;
• ✅ Проверенные арендаторы — только надёжные клиенты;
• ✅ Сопровождение сделки — от подготовки документов до подписания договора;
• ✅ Полная прозрачность — никакой «мелочи в договоре»;
• ✅ Риелтор с опытом — персональный специалист всегда на связи.

Аренда в Москве — просто, когда с вами профессионалы

Будь вы собственником квартиры, апартаментов или офиса — не рискуйте. Доверьте процесс профессионалам, которые уже помогли сотням клиентов. Аренда недвижимости в Москве с нами — это безопасность, удобство и уверенность в каждом этапе.

Готовы сдавать? Мы рядом

Оставьте заявку на сайте или позвоните — и уже сегодня начнём работу. Мы поможем подготовить документы, найдём идеального арендатора и оформим всё грамотно.

«Старыгин и партнёры» — агентство недвижимости с проверенными вариантами и настоящим сервисом.

📞 Свяжитесь с нами — и сдача вашей недвижимости станет простой и выгодной!