Купить квартиру в башни ОКО — вторичный рынок
Башни ОКО — два небоскрёба Capital Group в Москва-Сити по проекту американского бюро SOM. Южная башня высотой 354 метра на момент сдачи была самым высоким жилым небоскрёбом Европы. Подбираем апартаменты в комплексе на вторичном рынке — от собственников, включая закрытые лоты.
Досье комплекса
- Класс Элит / премиум Апартаменты в небоскрёбе Москва-Сити, дизайнерские интерьеры, панорамные виды
- Застройщик Capital Group
- Архитектура SOM (Skidmore, Owings and Merrill) Американское бюро, авторы более 800 профессиональных наград
- Год ввода Северная — 2015, Южная — 2016
- Высота и этажи 354 м, 85 этажей (жилая башня) На момент сдачи — самый высокий жилой небоскрёб Европы
- Концепция Два небоскрёба на едином основании-кристалле Жильё, офисы и инфраструктура Москва-Сити под одной крышей
- Признание FIABCI Prix d'Excellence 2016 «Лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости»
Локация
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с2, 123317
- Международная 3 мин
- Деловой Центр 4 мин
- Выставочная 7 мин
Цены на вторичном рынке
Рыночный ориентир по открытым источникам, не является публичной офертой. Точная стоимость зависит от корпуса, этажа, вида и состояния — под ваш бюджет.
Вторичка в продаже рядом
Подбираем квартиры в ЖК Башни ОКО на вторичном рынке, включая закрытые лоты от собственников.
Башни ОКО — один из самых узнаваемых адресов делового центра Москва-Сити. Это многофункциональный комплекс из двух небоскрёбов, который возвела Capital Group в Пресненском районе по проекту американского архитектурного бюро SOM (Skidmore, Owings and Merrill). Южная башня — жилая: 85 этажей, высота 354 метра; на момент ввода в 2016 году это был самый высокий жилой небоскрёб в Европе. Северная башня — офисная, 49 этажей, введена годом раньше. Обе стоят на едином шестиэтажном основании-кристалле.
Архитектура и признание
Дизайн лобби в ОКО выполнил итальянский архитектор Массимо Йоза Гини, а сам проект в 2016 году получил премию FIABCI Prix d’Excellence — отраслевой ориентир качества — в номинации «Лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости». Бюро SOM, автор концепции, известно более чем 800 профессиональными наградами по всему миру. Сочетание мирового архитектурного имени, высоты и адреса в самом сердце Москва-Сити делает ОКО знаковой точкой на карте столицы.
Локация
Башни ОКО стоят в ядре делового кластера, на пешей доступности от станций «Международная», «Деловой Центр» и «Выставочная» — три-семь минут шагом. Рядом — торговый центр «Афимолл», набережная Москвы-реки, мост «Багратион» и вся инфраструктура Сити: рестораны, фитнес, смотровые площадки. Жить в ОКО — значит ценить вертикальный город, панорамные виды и близость к бизнес-центру столицы без выезда из него.
Вторичный рынок в башни ОКО
Мы подбираем апартаменты в ОКО на вторичном рынке — это предложения от собственников, а не от застройщика. В небоскрёбах такого уровня сильные лоты — видовые этажи, удачные планировки, готовые интерьеры — часто не выходят в открытую продажу: их передают по схеме off-market, через проверенных брокеров, чтобы не раскрывать сделку. Поэтому поиск через агрегатор обычно показывает лишь остаток предложения, а не его лучшую часть.
Премиум-вторичка в высотке требует юридической глубины. Жилая башня ОКО — это апартаменты, у которых своя специфика по статусу, налогу и регистрации; на вторичном рынке встречаются переуступки, и важно проверить историю права, собственника и возможные обременения. Юристы и эксперты по сложным сделкам у нас в штате, а не на аутсорсе: историю объекта мы проверяем по более чем 28 ресурсам и проговариваем с покупателем все нюансы до подписания, не приукрашивая риски.
Информация о комплексе приведена справочно по открытым источникам и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Мы не официальный отдел продаж застройщика и работаем на вторичном рынке недвижимости в интересах покупателя; названия, товарные знаки и архитектурные решения принадлежат их правообладателям. Сопровождаем сделку под ключ — от подбора и показа до регистрации права — и берём оплату после результата.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в башни ОКО, начните с разговора. Соберём персональную подборку под ваш бюджет и сценарий, включая закрытые лоты Москва-Сити, которых нет в открытом доступе.
Вторичка в небоскрёбе — это не только вид из окна. Это переуступка или прямая продажа от собственника, статус апартаментов и точная история права. Мы знаем, что и на каком этаже продаётся в ОКО, и проверяем каждый лот до сделки.
Купить в Башни ОКО
Можно ли купить квартиру в башни ОКО на вторичном рынке?
Да. Мы подбираем апартаменты в башни ОКО на вторичном рынке — это лоты от собственников, в том числе закрытые, которых нет в открытой продаже. Мы не являемся отделом продаж застройщика и работаем в интересах покупателя: проверяем историю права, статус помещения и сопровождаем сделку, оплата после результата.
Сколько стоит апартамент в ОКО?
Ориентир по открытым источникам — от 35 млн ₽ за компактный формат и от 95 млн ₽ за трёхкомнатный; видовые лоты верхних этажей и пентхаусы начинаются примерно от 116 млн ₽. Это рыночный ориентир, не оферта: цена зависит от этажа, вида, площади и отделки. Соберём персональную подборку под ваш бюджет.
Это квартиры или апартаменты?
Жилая (южная) башня ОКО — это апартаменты, а не квартиры в юридическом смысле. У такого формата своя специфика: налог, коммунальные тарифы, отсутствие постоянной регистрации. Это не минус, а нюанс, который мы разбираем с покупателем до сделки, чтобы выбор был осознанным.
Кто застройщик и архитектор комплекса?
Застройщик — Capital Group. Архитектурная концепция принадлежит американскому бюро SOM (Skidmore, Owings and Merrill). В 2016 году комплекс получил отраслевую премию FIABCI Prix d'Excellence как лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости.
Информация о жилом комплексе приведена в справочных целях по открытым источникам и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Агентство «Старыгин и партнёры» оказывает услуги на вторичном рынке недвижимости и не является официальным отделом продаж застройщика. Названия, товарные знаки и архитектурные решения принадлежат их правообладателям. Цены носят ориентировочный характер; актуальную стоимость уточняйте у наших экспертов.
Подберём квартиру
в ЖК Башни ОКО
Расскажем о закрытых лотах комплекса, которых нет в открытом доступе.