Квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской

ЖК Дом на Мосфильмовской — один из самых узнаваемых адресов элитной недвижимости запада Москвы. Комплекс класса де-люкс возведён застройщиком «Донстрой» в районе Раменки и введён в эксплуатацию в 2011 году. Архитектурная концепция принадлежит Сергею Скуратову и его бюро Sergey Skuratov Architects — это авторский проект, аналогов которому в России нет.

Архитектура без аналогов

Комплекс на Мосфильмовской образуют две разновысотные башни, объединённые горизонтальными переходами: главная высотой 213 метров (53 этажа) и вторая — 131 метр (34 этажа). Главная башня держится на 55 наклонных восемнадцатиметровых колоннах из чёрного монолитного железобетона — это и есть главное архитектурное высказывание здания. Всего в комплексе 556 квартир с высотой потолков 3,3–3,9 метра. В 2012 году проект вошёл в пятёрку лучших небоскрёбов мира по версии Emporis Skyscraper Award и получил Гран-при российской премии «Дом года». Подземный паркинг рассчитан на 1160 машиномест.

Локация в Раменках

Дом на Мосфильмовской стоит у западного склона Воробьёвых гор в районе Раменки (ЗАО), и это во многом определяет ценность адреса: верхние этажи раскрывают панораму на Москву-реку, главное здание МГУ, парк Победы и деловой центр Москва-Сити. Локация тяготеет к личному и общественному транспорту: станции метро «Ломоносовский проспект», «Парк Победы» и «Минская» примерно равноудалены — около двадцати-двадцати пяти минут пешком, поэтому жители чаще пользуются автомобилем. Зелёное окружение Воробьёвых гор и близость МГУ формируют редкое для премиум-сегмента сочетание видов и приватной среды.

Вторичный рынок в ЖК Дом на Мосфильмовской

Мы подбираем квартиры в комплексе на вторичном рынке — это предложения от собственников, а не от застройщика. На вторичке здесь представлены лоты площадью от 96 до 355 кв. м, и лучшие из них часто не выходят в открытую продажу: их передают через проверенных брокеров, чтобы не раскрывать сделку публично. Поэтому подбор через агрегатор обычно показывает лишь остаток рынка, а не его сильную часть.

Премиальная и элитная вторичка — это всегда юридическая глубина: история права, состав собственников, возможные обременения, согласование перепланировок на больших метражах. Юристы и эксперты по сложным сделкам у нас в штате, а не на аутсорсе. Мы сопровождаем сделку под ключ — от подбора и показа до регистрации права — и берём оплату после результата. По части лотов работаем в закрытом режиме (off-market), когда продавец не хочет публичности.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК Дом на Мосфильмовской, начните с разговора. Соберём персональную подборку под ваш бюджет и сценарий, включая закрытые лоты, которых нет в открытом доступе.

Информация о комплексе приведена справочно и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Цены и метражи — ориентир по открытым источникам и могут отличаться от актуальных предложений. Мы не являемся официальным отделом продаж застройщика; названия, товарные знаки и иные средства индивидуализации принадлежат их правообладателям и использованы для идентификации жилого комплекса.