Квартиры в ЖК Five Towers
Five Towers — 75-этажный небоскрёб премиум-класса на 5-м Донском проезде в Донском районе. Концепция бюро MK 3: синтез нью-йоркского ар-деко и московской монументальной классики, фасады из натурального камня. Подбираем квартиры в ЖК Five Towers на вторичном рынке и по переуступке.
Досье комплекса
- Класс Премиум Один из немногих жилых небоскрёбов премиум-класса за пределами Москва-Сити
- Застройщик ООО СЗ «5 Донской»
- Архитектура Концепция — бюро MK 3 Общественные зоны — бюро Олега Клодта; интерьеры квартир — Leyla Uluhanli Interiors и Vyazminova & Selvinsky
- Концепция 75 этажей, высота 275 м Синтез нью-йоркского ар-деко и московской монументальной классики; 596 квартир
- Год ввода 2026 Выдача ключей — рубеж 2026–2027 годов
- Локация Донской район, ЮАО Пешая близость Нескучного сада; вторая линия Ленинского проспекта
- Инфраструктура Sky Club 49 на 49-м этаже Приватный клуб жителей, гранд-лобби, библиотека, фитнес, медцентр, консьерж 24/7
Локация
5-й Донской проезд, вл. 21, к. 6, Москва, ЮАО, район Донской
- Площадь Гагарина (МЦК) 8 мин
- Ленинский проспект 10 мин
- Шаболовская 20 мин
- Тульская 22 мин
Цены на вторичном рынке
Рыночный ориентир по открытым источникам, не является публичной офертой. Точная стоимость зависит от корпуса, этажа, вида и состояния — под ваш бюджет.
Вторичка в продаже рядом
Подбираем квартиры в ЖК Five Towers на вторичном рынке, включая закрытые лоты от собственников.
ЖК Five Towers — высотная доминанта премиум-класса в Донском районе на юге Москвы. Это 75-этажный небоскрёб высотой 275 метров на 5-м Донском проезде; застройщик — ООО СЗ «5 Донской». Архитектурная концепция приписывается бюро MK 3 и строится на синтезе нью-йоркского ар-деко и московской монументальной классики: фасады Five Towers облицованы натуральным камнем с выраженными вертикальными рёбрами. На вторичном рынке и по переуступке мы подбираем квартиры в ЖК Five Towers для покупателей.
Архитектура и масштаб Five Towers
Five Towers задуман как один из немногих премиальных небоскрёбов Москвы за пределами Москва-Сити. В башне 596 квартир площадью от 38 до 216 м² с отделкой White Box — состояние, готовое под индивидуальный проект. Общественные пространства решены на отдельном уровне: гранд-лобби и библиотеку проектировало бюро Олега Клодта, а интерьеры квартир — студии Leyla Uluhanli Interiors и Vyazminova & Selvinsky Architects. Ядро приватной инфраструктуры — Sky Club 49 на 49-м этаже, закрытый клуб для жителей, плюс фитнес-центр, медицинский центр, бутиковая галерея и круглосуточный консьерж.
Локация
Five Towers стоит в Донском районе Южного административного округа, во второй линии Ленинского проспекта. Отсюда пешком доступны Нескучный сад и зелёные склоны к Воробьёвым горам — редкое сочетание плотного центра и большой парковой зоны. До станции МЦК «Площадь Гагарина» — около восьми минут, до метро «Ленинский проспект» — порядка десяти. Транспортная связность по проспекту и Третьему транспортному кольцу делает адрес удобным и для семьи, и для инвестора.
Вторичный рынок в Five Towers
Важно говорить прямо: ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год, ключи выдают на рубеже 2026–2027 годов, поэтому классической вторичной недвижимости в Five Towers пока нет. На открытых площадках вторичных объявлений по дому фактически ноль. Реальный вход для покупателя сейчас — переуступка прав требования от первых дольщиков. Это другой по природе процесс, чем покупка готового жилья: предметом сделки выступает не право собственности, а право требования по договору долевого участия.
Именно поэтому такая сделка требует юридической глубины. Мы проверяем чистоту договора долевого участия, согласие застройщика на уступку, историю и полноту платежей по конкретному лоту, отсутствие обременений и притязаний третьих лиц. Юристы и эксперты по сложным сделкам у нас в штате, а не на аутсорсе. Лучшие лоты в статусных адресах часто передаются без публичной выкладки — через проверенных брокеров, чтобы не раскрывать сделку. Мы сопровождаем процесс под ключ: от подбора и проверки до регистрации в Росреестре, без предоплаты за услугу — расчёт по факту проведённой сделки.
Цены в карточке — ориентир по открытым источникам и сделкам переуступки в Five Towers на дату исследования, а не публичная оферта (ст. 437 ГК РФ). Мы не являемся официальным отделом продаж застройщика; названия, товарные знаки и архитектурные решения принадлежат их правообладателям. Актуальную стоимость по комнатности на дату покупки уточняйте у наших экспертов — рынок переуступок подвижен.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК Five Towers, начните с разговора. Соберём персональную подборку под ваш бюджет и сценарий, проверим выбранный лот и доведём сделку до регистрации права.
Дом ещё не сдан, поэтому вторичный рынок в Five Towers — это пока переуступка прав. Критична чистота договора с застройщиком и история платежей по конкретному лоту: именно это мы проверяем до задатка.
Купить в Five Towers
Можно ли купить квартиру в ЖК Five Towers на вторичном рынке?
Сейчас классической вторички в Five Towers нет — дом ещё не введён в эксплуатацию. Доступ к лотам идёт через переуступку прав требования от первых дольщиков. Мы подбираем такие лоты, проверяем чистоту договора долевого участия и историю оплат, сопровождаем сделку. Мы работаем в интересах покупателя, а не как отдел продаж застройщика; без предоплаты за услугу — расчёт по факту проведённой сделки.
Сколько стоит квартира в ЖК Five Towers?
Ориентир рынка по квартирам в Five Towers — от 26 млн ₽ за студию и компактную однокомнатную, от 38 млн ₽ за двухкомнатную и от 55 млн ₽ за трёхкомнатную и более. Это ориентир по открытым источникам и ценам переуступок на дату исследования, не публичная оферта; итоговая цена зависит от этажа, вида и стадии готовности. Соберём персональную подборку под ваш бюджет.
Кто застройщик и кто проектировал комплекс?
Застройщик — ООО СЗ «5 Донской». Архитектурная концепция приписывается бюро MK 3, общественные пространства спроектированы бюро Олега Клодта, интерьеры квартир — студиями Leyla Uluhanli Interiors и Vyazminova & Selvinsky Architects. Авторство концепции встречается в агрегаторах и требует сверки с официальными материалами застройщика.
Чем ЖК Five Towers отличается от других премиальных новостроек?
Это редкий для Москвы высотный премиум за пределами Москва-Сити: 75 этажей, высота 275 метров, видовые квартиры верхних уровней и приватный Sky Club 49 на 49-м этаже только для жителей. Сочетание высотности, статусной архитектуры и Донского района выделяет проект на фоне более низкой элитной застройки центра. Часть лотов на переуступке проходит закрыто, off-market — мы знаем о таких предложениях.
Информация о жилом комплексе приведена в справочных целях по открытым источникам и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Агентство «Старыгин и партнёры» оказывает услуги на вторичном рынке недвижимости и не является официальным отделом продаж застройщика. Названия, товарные знаки и архитектурные решения принадлежат их правообладателям. Цены носят ориентировочный характер; актуальную стоимость уточняйте у наших экспертов.
Подберём квартиру
в ЖК Five Towers
Расскажем о закрытых лотах комплекса, которых нет в открытом доступе.