Купить квартиру в ЖК Город Столиц

Город Столиц — один из самых узнаваемых адресов делового центра «Москва-Сити». Комплекс делюкс-класса возведён девелопером Capital Group на Пресненской набережной, на берегу Москвы-реки, примерно в четырёх километрах от Кремля. Автор первоначальной концепции — нидерландский архитектор Эрик ван Эгераат, реализацию вело американское бюро NBBJ. Строительство завершено в 2009 году. Мы подбираем апартаменты в комплексе на вторичном рынке — от собственников, а не от застройщика.

Архитектура: две столицы в одной высоте

Замысел проекта прочитывается в названии: комплекс образуют две смещённые относительно друг друга башни-небоскрёба — «Москва» (76 этажей, 302 метра) и «Санкт-Петербург» (69 этажей, 257 метров). Башни соединены 18-этажным стилобатом с торговой галереей, фитнес-центром, 25-метровым бассейном и банным комплексом. Силуэт из ступенчатых блоков, словно набранных друг на друга, стал одной из визитных карточек панорамы «Москва-Сити».

Жилые апартаменты в комплексе Город Столиц расположены с 19-го по 73-й этаж башни «Москва» и с 19-го по 62-й этаж башни «Санкт-Петербург». Площади — от 102 до 240 квадратных метров, высота потолков достигает трёх метров. Общая жилая площадь — около 101 000 квадратных метров.

Локация: Москва-Сити и набережная

Город Столиц стоит в самом сердце Московского международного делового центра, на Пресненской набережной Москвы-реки. До ближайших станций метро — «Деловой центр», «Международная», «Выставочная» — две-пять минут пешком. Рядом — деловая, торговая и ресторанная инфраструктура «Москва-Сити», набережные и выход к воде. Сочетание панорамных видов на реку и центр города, делового кластера и шаговой транспортной доступности делает Город Столиц одним из самых востребованных адресов в премиум-сегменте Москвы.

Вторичный рынок в Город Столиц

На вторичном рынке мы подбираем апартаменты в Город Столиц — это предложения от собственников, а не первичная продажа застройщика. В адресах такого уровня лучшие лоты — видовые этажи, ракурсы на реку, удачные планировки — часто не выходят в открытую продажу: их передают через проверенных брокеров, чтобы не раскрывать сделку публично. Поэтому поиск через агрегатор обычно показывает лишь остаток рынка, а не его сильную часть. Доступ к закрытым предложениям (off-market) здесь решает не меньше, чем бюджет.

Премиум-недвижимость в формате апартаментов — это всегда юридическая глубина. Помимо обычной для вторички проверки (история права, собственник, возможные обременения), здесь добавляется сам статус апартаментов: это нежилое помещение со своими правилами по регистрации, налогу и эксплуатации. Историю каждого объекта и собственника мы проверяем по более чем 28 ресурсам. Юристы и эксперты по сложным сделкам у нас в штате, а не на аутсорсе: юрисконсульт агентства работает в недвижимости с 2008 года. Сопровождаем сделку под ключ — от подбора и показа до регистрации права — и берём оплату после результата. Опыт основателей в недвижимости — более 12 лет; 99,9% задач доводим до решения, в работе — более 80 партнёров среди банков, нотариусов и профильных специалистов.

Если вы рассматриваете покупку апартаментов в ЖК Город Столиц, начните с разговора. Соберём персональную подборку под ваш бюджет и сценарий, включая закрытые лоты, которых нет в открытом доступе, и заранее разберём юридический статус каждого варианта.

Материал носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). «Старыгин и Партнёры» не является официальным отделом продаж застройщика комплекса «Город Столиц»; мы оказываем услуги по подбору и сопровождению сделок с недвижимостью на вторичном рынке. Названия комплекса, девелопера и архитектурных бюро используются исключительно в справочных целях; товарные знаки принадлежат их правообладателям. Цены, метражи и характеристики приведены по открытым источникам, могут быть неактуальны и требуют проверки по конкретному лоту.