Квартиры в ЖК iLove
ЖК iLove — жилой квартал бизнес-класса от ГК «Кортрос» в Останкинском районе Москвы, на месте бывшего завода «Калибр». Пять монолитных корпусов переменной этажности по концепции международного бюро AECOM; с верхних этажей открываются виды на Останкинскую башню и парк. Подбираем квартиры в ЖК iLove на вторичном рынке.
Досье комплекса
- Класс Бизнес Жилой квартал бизнес-класса
- Застройщик ГК «Кортрос» Проект запущен на территории бывшего завода «Калибр»
- Архитектура AECOM, Apex, «Остоженка», ТПО «Резерв» Концепцию квартала разработала AECOM; каждый из 5 корпусов проектировало отдельное бюро. Ландшафт — Gillespies (Великобритания), места общего пользования — TANK (Нидерланды)
- Год строительства 2018–2025 Проектные декларации — 2018 год, поэтапная сдача корпусов в 2022–2025 годах
- Концепция «Город в городе» Закрытые благоустроенные дворы, пешая инфраструктура, принцип самодостаточного квартала
- Корпуса / этажность 5 корпусов, 10–35 этажей Монолитно-каркасная технология, переменная этажность
- Локация Останкинский район, СВАО Рядом Останкинский парк, ВДНХ, Звёздный бульвар
Локация
Москва, Останкинский район, ул. Бочкова, вл. 11А
- Бутырская 3 мин
- Алексеевская 12 мин
- ВДНХ 18 мин
Цены на вторичном рынке
Рыночный ориентир по открытым источникам, не является публичной офертой. Точная стоимость зависит от корпуса, этажа, вида и состояния — под ваш бюджет.
Вторичка в продаже рядом
Подбираем квартиры в ЖК iLove на вторичном рынке, включая закрытые лоты от собственников.
ЖК iLove — жилой квартал бизнес-класса в Останкинском районе Москвы, в Северо-Восточном административном округе. Девелопер — ГК «Кортрос»; квартал возведён на месте бывшего приборостроительного завода «Калибр». iLove состоит из пяти монолитно-каркасных корпусов переменной этажности — от 10 до 35 этажей. Архитектурную концепцию всего квартала разработала международная компания AECOM, а отдельные корпуса проектировали разные бюро, что задаёт кварталу узнаваемый, неоднородный силуэт.
Архитектура и концепция «город в городе»
Над обликом iLove работала международная команда. Концепцию квартала создала компания AECOM; корпуса 1 и 2 проектировало бюро Apex, корпус 3 — мастерская «Остоженка», корпус 4 — ТПО «Резерв», корпус 5 — сама AECOM. Благоустройство дворов разработало английское бюро Gillespies, а дизайн мест общего пользования — голландское бюро TANK. Такой состав авторов нечасто встречается в бизнес-классе и по уровню архитектуры приближает квартал к проектам сегмента премиум.
В основе — принцип «город в городе»: закрытые благоустроенные дворы без машин, собственная пешая инфраструктура и сценарии повседневной жизни внутри квартала. Корпуса вводились в эксплуатацию поэтапно, основная часть — в 2022–2025 годах. С верхних этажей открываются виды на Останкинскую башню и зелень Останкинского парка.
Локация ЖК iLove
iLove стоит на улице Бочкова в обжитой части Останкинского района СВАО. Ближайшая станция метро — «Бутырская»; в пешей доступности также «Алексеевская», а до «ВДНХ» — около восемнадцати минут. Рядом — Останкинский парк, ВДНХ и Звёздный бульвар, формирующие зелёный и прогулочный контур района. Сочетание парковой зоны, видов на Останкинскую башню и транспортной связности делает локацию устойчиво востребованной в бизнес-сегменте северо-востока Москвы.
Вторичный рынок в ЖК iLove
Мы подбираем квартиры в комплексе iLove на вторичном рынке — это предложения от собственников, а не от застройщика. В проектах такого уровня лучшие лоты часто не выходят в открытую продажу: их передают вне открытого рынка, через проверенных брокеров, чтобы не раскрывать сделку публично. Этот off-market формат привычен и для бизнес-класса с сильной архитектурой: поиск через агрегатор обычно показывает лишь остаток рынка, а не его сильную часть — видовые этажи и удачные планировки.
Вторичка в iLove — это всегда юридическая глубина: история перехода права, проверка собственника, возможные обременения и согласования по перепланировкам. Юристы и эксперты по сложным сделкам у нас в штате, а не на аутсорсе — историю каждого объекта проверяем до сделки, а не после. Мы сопровождаем покупку недвижимости под ключ: от подбора и показа до регистрации права, оплата после результата.
Цены на вторичном рынке носят справочный характер и приведены по открытым источникам — это ориентир, а не публичная оферта (ст. 437 ГК РФ). Сведения о самом комплексе даны в справочных целях; «Старыгин и партнёры» оказывает услуги на вторичном рынке недвижимости и не является официальным отделом продаж застройщика. Названия, товарные знаки и архитектурные решения принадлежат их правообладателям.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК iLove, начните с разговора. Соберём персональную подборку под ваш бюджет и сценарий, включая закрытые off-market лоты, которых нет в открытом доступе.
iLove ценят за редкое для бизнес-класса сочетание: имена мировых архитекторов, закрытые дворы и виды на Останкинскую башню. На вторичном рынке здесь появляются лоты с видовыми этажами и удачными планировками, которых уже нет в первичной продаже, — и каждый требует юридической проверки истории права. Мы знаем, что и у кого продаётся в комплексе.
Купить в iLove
Можно ли купить квартиру в ЖК iLove на вторичном рынке?
Да. Мы подбираем квартиры в ЖК iLove на вторичном рынке — это лоты от собственников, в том числе закрытые, которых нет в открытой продаже. Мы не являемся отделом продаж застройщика и работаем в интересах покупателя: проверяем историю права, сопровождаем сделку, оплата после результата.
Сколько стоит квартира в iLove?
Ориентир рынка по открытым источникам — от 19 млн ₽ за однокомнатную, от 23 млн ₽ за двухкомнатную и от 25 млн ₽ за трёхкомнатную. Студий в комплексе по данным открытых источников не предусмотрено: минимальный лот — однокомнатная квартира. Это ориентир, а не публичная оферта: точная стоимость зависит от корпуса, этажа, вида и состояния. Соберём персональную подборку под ваш бюджет.
Кто застройщик и архитектор комплекса?
Застройщик — ГК «Кортрос». Архитектурную концепцию всего квартала разработала международная компания AECOM; отдельные корпуса проектировали бюро Apex, «Остоженка» и ТПО «Резерв». Благоустройство — английское бюро Gillespies, дизайн мест общего пользования — голландское бюро TANK. Квартал возведён на месте бывшего завода «Калибр», корпуса сдавались поэтапно в 2022–2025 годах.
Какое метро рядом с ЖК iLove и что вокруг?
Ближайшая станция — «Бутырская» (около 3 минут пешком по данным открытых источников, рекомендуем уточнить по карте); до «Алексеевской» порядка 12 минут, до «ВДНХ» — около 18. Рядом Останкинский парк, ВДНХ и Звёздный бульвар, с верхних этажей видна Останкинская башня. Это бизнес-класс с видовым потенциалом и зелёным окружением в составе СВАО.
Информация о жилом комплексе приведена в справочных целях по открытым источникам и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Агентство «Старыгин и партнёры» оказывает услуги на вторичном рынке недвижимости и не является официальным отделом продаж застройщика. Названия, товарные знаки и архитектурные решения принадлежат их правообладателям. Цены носят ориентировочный характер; актуальную стоимость уточняйте у наших экспертов.
Подберём квартиру
в ЖК iLove
Расскажем о закрытых лотах комплекса, которых нет в открытом доступе.