Аренда ОСЗ Ресторан в мкр. Авиационный

Описание

Сделка застрахована в АО «АльфаСтрахование».

Аренда ОСЗ под Ресторан в оздоровительно-гостиничном комплексе «ПИХТОВЫЙ»

Прямая аренда от собственника — без комиссии.

Готово к запуску. Есть дизайн-проект. Заезжайте сегодня.

Об объекте
Современное отдельно стоящее здание с возможностью реализации полноформатного гастропроекта:

• Пространство идеально подходит под:
• ресторан с банкетной/конференц-зоной;
• кафе, фудхолл, гастроформаты;
• мультифункциональную концепцию (еда + ивенты);
• Помещение без отделки — выстраивайте планировку и стиль под свою концепцию;
• Подключено к инженерным сетям;
• Собственная автономная котельная (отопление, горячая вода);
• Готовый дизайн-проект включён — экономия на старте.

О комплексе «Пихтовый»

Комплекс формирует устойчивый трафик за счёт размещённых объектов:

• 9 отдельно стоящих трёхэтажных зданий (жилой и сервисный фонд);
• Отель «Авиаотель»;
• 2 корпуса под хостелы;
• Баня/SPA-комплекс;
• Сервисный центр;
• Огороженная территория с охраной и системой доступа;
• Просторная парковка на 560 машиномест.

Готовая инфраструктура и насыщенная экосистема арендаторов — залог стабильного потока клиентов и персонала на территории.

Локация

Комплекс расположен в стратегически удобной части г. Домодедово:

• 4 мин. до ж/д станции «Авиационная»;
• 5 мин. до ТЦ и ключевых магистралей;
• 15 мин. до аэропорта Домодедово;
• 30 мин. до метро «Домодедовская»;
• Напротив — Всероссийский институт повышения квалификации МВД РФ;
• Рядом — лесной массив, пруд, тихая зелёная зона;
• Отличные подъездные пути — удобно для посетителей на авто и пешком.

Преимущества для арендатора

• Выгодная ставка — 424 ₽/м², ниже рыночной по сегменту;
• Гибкие арендные каникулы — поддержка на запуске;
• Возможность разместить наружную рекламу на фасаде и в точках ТЦ;
• Продвижение арендатора на сайте комплекса и в соцсетях;
• Поддержка экосистемы арендаторов — кросс-промо, локальные акции;
• Парковка на 560 мест — комфорт для гостей и сотрудников.

Почему стоит запускаться именно здесь:

• Высокий локальный и проездной трафик (постояльцы, сотрудники, курсанты, жители мкр.);
• Все коммуникации подключены — можно работать сразу после отделки;
• Прямая аренда от собственника — юридическая прозрачность;
• Готовый дизайн-проект — экономия времени и бюджета;
• Отсутствие посредников и комиссии.

  Звоните, показ в удобное для Вас время.

Описание объекта

• Тип Отдельно стоящее здание
• Основное назначение Общепит
• Можно приспособить под Общепит

Помещение

• Площадь общая 595
• Полезная 595
• Высота потолков 1
• Этаж Несколько/3 эт.
• Тип здания Нежилое здание
• Назначение здания 1
• Состояние Новый без отделки
• Тип входа Несколько вкл. отд.
• Количество входов 2
• Класс здания B