Жилой дом с готовым арендным бизнесом

Описание

Сделка застрахована АО «АльфаСтрахование»

Вашему вниманию предлагается жилой дoм 446,9 кв.м. (прописка), земля 63,5 соток (ИЖС, Сельхоз) дорога по периметру в собственности, детейлинг центр (гараж) 420 кв.м. одна из лучших мастерских для VAG, полностью оборудованная, с отличной репутацией (продается с брендингом, сайтом, соц сетями, блогами), две парковки на 35 и 12 ам.

Центрaльный Газ, центральнaя водa, канализaция сeптик (мoжно пoдключить центpaльную), электричecтво 380v 70квт, стeны утеплeнный нeмeцкий киpпич, общaя тoлщина 100см, фундaмент блoки 100см на плитe, пеpeкрытия плиты ЖБИ, нeмeцкaя металлочерепица, c водоcтоками, камин paбочий.

1 этаж: Гостиная, спальня с совмещенным санузлом, кухня с обеденной зоной, совмещенный санузел.
2 этаж: 4 спальни, 2 санузла, кабинет.
Цоколь: большой зал с бильярдным столом, гардеробная комната, 2 комнаты свободного назначения.
Участок правильной прямоугольной формы, откатные ворота с дистанционным пультом, стоянка под навесом на 2 автомобиля, площадка перед домом свободного назначения, вмещает до 8 машин. Беседка, мангальная зона. На участке засажены хвойные и лиственные деревья, кустарники и цветы.

В пешей доступности расположены: Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы, продуктовый магазин, школа, детские сады, ТЦ, пункты выдачи и культурно досуговые заведения. Автобусы до станции метро «Щелковская» 40 минут, до ж/д ст. «Чкаловская»15 мин пешком.

Приобретая данный лот, вы получаете: жилой дом, землю, подъездную дорогу, а также оборудованный детейлинг центр с клиенто-потоком и средним доход от 2 млн.р., также можно сдать в аренду и получить чистый МАП 500 т.р. (возможна продажа без оборудования и бренда) Продается совместно, покупка по отдельности исключена.

Один взрослый собственник, более 5-ти лет, долгов и обременений нет, документы готовы для выхода на сделку.

Звоните, показ в удобное для вас время!

Станции

Основное

• Объект Дом
• Юр статус земли Приватизир.
• Юридический статус ИЖС
• Общ. транспорт Ж/Д+Автобус
• Площадь участка 63.5
• Состояние участка Разработан
• Комнат 5
• Общая площадь 866.9 м²
• Пл. кухни 42.8 м²
• Этажность 2
• Год постройки 2008
• Готовность Готов полн.
• Стены Кирпич
• Крыша Металлочерепица
• Стиль Классика
• Отопление Электрическое
• Туалет в доме
• Горячая вода Теплоцентр
• Площадь комнат 1 м²
• Жилая площадь 187.2 м²