Финансирование · Москва и область

Ипотека под вашу ситуацию

Подбираем ипотечную программу под ваш доход, семью и объект — базовую или льготную, включая семейную и IT-ипотеку. Готовим документы, работаем с банками-партнёрами и синхронизируем одобрение с выходом на сделку, чтобы цена и ставка не разъехались.

Семейная и IT-ипотека
Банки-партнёры и ДомКлик
Одобрение синхронно со сделкой

Программа — от вашей ситуации, а не от рекламы банка

Каждый банк продаёт свои продукты, и «выгодная ставка» из рекламы часто собирается из условий, под которые вы не подходите. Мы идём с другой стороны: сначала ваша ситуация — доход и его подтверждение, состав семьи, первый взнос, тип объекта, — и только потом список программ, которые под неё реально работают. Сравниваем предложения банков-партнёров, считаем полную стоимость кредита, а не только ставку из буклета.

Направление ипотеки в агентстве — зона Павла Кулешова: заявки, работа с банками и сделки через ДомКлик. Правовую сторону — договор, залог, расчёты — проверяют юристы в штате.

Льготные программы: семейная и IT-ипотека

Если вы подходите под условия государственных программ, льготная ставка меняет экономику покупки сильнее любого торга. Мы проверяем ваше соответствие требованиям семейной и IT-ипотеки на момент заявки — условия программ регулярно меняются, поэтому опираемся на действующие правила, а не на прошлогодние обещания. Отдельные случаи — ипотека для самозанятых и ИП, где подтверждение дохода устроено иначе.

Рефинансирование и преференции

Действующую ипотеку можно пересобрать: рефинансировать под меньшую ставку или получить преференции по действующему договору. Считаем честно — разница ставок против расходов на переоформление и новую страховку. Если выгода не покрывает затраты, так и говорим. О передышке в платежах без рефинансирования — в материале про ипотечные каникулы.

Страхование и сделка

Страхование залога — требование закона; личное страхование добровольно, но влияет на ставку. Помогаем выбрать программу и включаем страхование в общий график сделки: одобрение, оценка объекта, договор и расчёты собираются в одну последовательность. Если покупка идёт на первичном рынке — работаем в связке со страницей новостроек, на вторичном — с покупкой под ключ. После сделки поможем оформить налоговый вычет.

Как проходит оформление

Анализ ситуации

Доход, состав семьи, первый взнос, тип объекта. От этого зависит, какие программы вам доступны и на каких условиях.

Подбор программы и банка

Сравниваем условия банков-партнёров под вашу ситуацию — базовые и льготные программы, включая семейную и IT-ипотеку.

Заявка и одобрение

Готовим документы так, чтобы заявка не споткнулась на формальностях, и подаём в выбранные банки. Решение принимает банк — мы ведём процесс.

Сделка

Синхронизируем одобрение с выходом на сделку: объект, оценка, страхование и расчёты собираются в один график с юристами в штате.

Частые вопросы

Поможем найти ответы

Зачем оформлять ипотеку через агентство, а не напрямую в банке?

Банк предлагает свои продукты, а мы сравниваем условия нескольких банков-партнёров под вашу ситуацию и собираем заявку так, чтобы она не потерялась на формальностях. Плюс одобрение синхронизируется со сделкой: объект, оценка и страхование не разъезжаются по срокам.

С какими льготными программами вы работаете?

С действующими государственными программами — прежде всего семейной и IT-ипотекой, если вы подходите под их условия. Требования программ меняются, поэтому актуальные параметры проверяем на момент заявки, а не обещаем заранее.

Можно ли рефинансировать действующую ипотеку?

Да. Считаем честную выгоду: разница ставок, расходы на переоформление, срок, страховка. Если рефинансирование не окупается — так и скажем; если окупается, ведём процесс от заявки до перерегистрации залога.

Оформляете ли ипотеку на коммерческую недвижимость?

Да, работаем с коммерческой ипотекой для покупки офисов, торговых помещений и другой нежилой недвижимости — условия и требования банков здесь отличаются от жилищных программ, это отдельная дисциплина.

Обязательно ли страхование при ипотеке?

Страхование залога — требование закона, а личное страхование добровольно, но влияет на ставку. Помогаем подобрать страховую программу и посчитать, какой вариант выгоднее в вашем случае.

По теме

Подберём программу под вашу ситуацию

Расскажите о доходе, семье и объекте — сравним условия банков-партнёров и честно посчитаем полную стоимость кредита.